С наступлением тепла многие задумываются об установке кондиционера. При этом важно помнить, что фасад многоквартирного дома относится к общему имуществу собственников помещений.

Что важно знать

 Порядок согласования зависит от особенностей дома. Необходимость получения согласия собственников на установку наружного блока кондиционера определяется с учётом проектной документации дома, требований законодательства и иных обстоятельств. Перед монтажом рекомендуется уточнить порядок согласования в управляющей организации.

 В проекте могут быть предусмотрены специальные места для кондиционеров. В некоторых домах застройщик заранее предусматривает корзины или иные места для размещения наружных блоков. В таких случаях установка оборудования обычно осуществляется в соответствии с проектными решениями.

 Для объектов культурного наследия действуют дополнительные требования. Если дом является объектом культурного наследия, установка наружного блока может потребовать согласования с уполномоченными органами в сфере охраны объектов культурного наследия.

Скачать «Госуслуги Дом»

Информация о предстоящих отключениях горячего водоснабжения теперь будет отображаться на главном экране приложения. Уведомление появится в том случае, если управляющая организация внесла в систему соответствующие данные. 

Что это даёт
— Своевременное оповещение — не нужно искать объявления на подъездах или уточнять сроки в управляющей организации
— Снижение нагрузки на аварийные службы — вопросы о причинах отключения отпадают автоматически
— Удобство для жильцов — вся важная информация о доме доступна в одном приложении

Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом

Стандартный однотарифный счётчик считает электроэнергию по единой цене в любое время суток. Многотарифный же разделяет сутки на зоны, и стоимость киловатт-часа в каждой из них своя.

Виды счётчиков

Чаще всего встречаются два типа таких приборов — двухтарифный и трёхтарифный. Двухтарифный счётчик разделяет время на дневную и ночную зоны. В трёхтарифном счётчике добавляется ещё один интервал — полупиковая зона. Энергия, расходуемая днём, как правило, самая дорогая, а ночная — самая дешёвая.

📌 Правила применения многотарифных счётчиков устанавливают на уровне субъектов РФ. Региональные энергокомиссии сами определяют временные границы зон, а также утверждают конкретные тарифы.

Переход на многотарифный учёт выгоден тем, кто может перенести часть энергопотребления на ночное время. Например, включать сушильную или посудомоечную машину после 23:00.

Передавать показания любых видов счётчиков можно через «Госуслуги Дом»

1) Откройте раздел «Показания» на главном экране

2) Выберите ресурс «Электричество»

3) Заполните поля или воспользуйтесь автоматическим распознаванием по фото

Скачать «Госуслуги Дом»

Прорыв трубы, запах газа, отключение света — такие ситуации требуют немедленного реагирования. В приложении «Госуслуги Дом» есть функция, которая поможет связаться с аварийно-диспетчерской службой (АДС) вашего дома.

Как это работает

На главном экране приложения, в разделе с информацией об управляющей организации (УО), находится кнопка «Авария». При нажатии на неё отображается официальный номер телефона АДС, который УО внесла в систему ГИС ЖКХ.

Звонок по этому номеру — самый быстрый способ сообщить об аварии. Диспетчер примет и зарегистрирует обращение, а также при наличии информации сообщит номер заявки и ориентировочные сроки устранения аварии.

📌 Если вы не видите кнопку «Авария» или номер телефона — это может означать, что УО ещё не разместила эти сведения в ГИС ЖКХ, данные находятся на проверке либо информация временно недоступна. В таком случае свяжитесь с УО самостоятельно. Как правило, контакты есть на квитанциях, поступающих от УО, информационных досках, в домовых чатах и на официальном сайте управляющей организации.

Держите «Госуслуги Дом» под рукой — в экстренной ситуации каждая минута на счету. Скачать приложение: 

ВК: https://vk.cc/cR4yLN

ОК: https://clck.ru/3QnbXx

Мах: https://clck.ru/3T9sgH

С 1 сентября 2026 года начнёт действовать единый порядок оформления актов по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Теперь процедура станет более прозрачной:

 Управляющая организация должна своевременно подготовить акт выполненных работ и передать его председателю совета дома или членам совета МКД.

 Если договором управления не предусмотрены другие сроки, документ оформляется не позднее 30 дней после выполнения работ или оказания услуг либо на ежемесячной основе.

 У представителей собственников будет 10 дней, чтобы согласовать акт или направить замечания.

 Если ответ не поступит в течение 30 дней после получения документа, акт будет считаться оформленным.

 При наличии замечаний потребуется повторное оформление акта в установленном порядке.

Новые правила должны снизить количество споров между управляющими организациями и представителями собственников по вопросам оформления и согласования выполненных работ.

 Скачайте «Госуслуги Дом», чтобы следить за отчётами управляющей организации, отслеживать расходы на содержание дома и быть в курсе важных изменений в сфере ЖКХ: vk.cc/cR4yLN